Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: qué ayudas trae y cuándo llegan
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Elige tu comunidad, tu edad, tus ingresos y si quieres alquilar o comprar: la herramienta te dice qué líneas del Plan encajan contigo.
Líneas del Plan que encajan contigo
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Tus ingresos: 3,57 veces el IPREM de 14 pagas.
| Plan en vigor desde | 24 de abril de 2026 |
Cada comunidad abre las líneas por convocatoria tras firmar su convenio con el Ministerio (art. 4).
| Línea | Ayuda máxima | Ingresos | ¿Para ti? |
|---|---|---|---|
| Ayuda al alquiler (arts. 115-123) | 250 € (habitación 150 €), hasta 40 % | ≤ 5 × IPREM | Sí |
| Personas vulnerables (arts. 124-131) | hasta 1.000 € + 300 € de gastos | ≤ 3 × IPREM | Según informe social |
| Emancipación joven, alquiler (arts. 132-139) | 300 € (habitación 200 €), máx. 60 % | ≤ 5 × IPREM propios | Probable |
| Compra joven en municipio pequeño (arts. 140-145) | hasta 15.000 €, máx. 20 % | ≤ 5 × IPREM | No |
| Alquiler con opción a compra (arts. 146-151) | Ayuda al vendedor de vivienda protegida | Inquilino hasta 35 años | Si hay oferta |
Preparado por Radif Partners · Método · Normativa leída en el BOE y en los boletines autonómicos el 26 de octubre de 2026
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 lo aprobó el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, publicado en el BOE el 23 de abril y en vigor desde el día siguiente. Sustituye al Plan 2022-2025 y se aplica en todas las comunidades salvo el País Vasco y Navarra, siempre que cada una firme su convenio con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Para los particulares, su capítulo IV trae cinco ayudas: la ayuda general al alquiler de hasta 250 euros al mes, la ayuda a personas especialmente vulnerables de hasta 1000 euros, la ayuda al alquiler para jóvenes de hasta 300 euros con el límite del 60 % del alquiler, la ayuda a la compra de vivienda para jóvenes en municipios de 10.000 habitantes o menos, de hasta 15.000 euros, y el alquiler con opción a compra de vivienda protegida. Los ingresos se comprueban con los datos del IRPF y se miden en veces el IPREM de 14 pagas. Ninguna ayuda se cobra sin la convocatoria de tu comunidad.
Las cinco ayudas para particulares
El capítulo IV del Real Decreto 326/2026 agrupa las ayudas que pide una persona y no una empresa o un ayuntamiento. La ayuda general al alquiler (artículos 115 a 123) es para cualquier edad y paga hasta 250 €. La ayuda a personas especialmente vulnerables (124 a 131) puede cubrir todo el alquiler. La ayuda joven al alquiler (132 a 139) paga hasta 300 € a quien tiene 35 años o menos. La ayuda a la compra para jóvenes en municipios pequeños (140 a 145) da hasta 15.000 €, con el límite del 20 % del precio. Y la línea de alquiler con opción a compra (146 a 151) subvenciona al propietario de vivienda protegida que alquila a un joven con derecho a comprarla después.
La mejor ayuda para tu hogar
La mejor ayuda para tu hogar
250 €/mes
| Bono Alquiler Joven | Edad fuera del límite |
| Ayuda joven del Plan 2026-2030 | Edad fuera del límite |
| Ayuda general al alquiler del Plan 2026-2030 | 250 €/mes |
| Límite de ingresos de la ayuda general | 5 × IPREM = 42.000 € |
Qué cambia respecto al Plan 2022-2025
En el plan anterior, la ayuda joven era de hasta el 60 % del alquiler sin tope fijo en euros (artículo 56 del Real Decreto 42/2022); la nueva mantiene el 60 % pero con un máximo de 300 €, y el alquiler máximo es de 1000 €, o 500 € en municipios de 10.000 habitantes o menos. La ayuda a la compra en municipios pequeños sube de 10.800 euros a 15.000 €, con el mismo límite del 20 % del precio. Los ingresos se miden solo para la persona joven, hasta 5 veces el IPREM. La ayuda general llega a 5 veces el IPREM del hogar. También desaparece la compatibilidad con el Bono Alquiler Joven que permitía el plan anterior con un tope del 75 % del alquiler: el artículo 136 la excluye.
Por qué todavía no se puede pedir en casi ninguna comunidad
Según el artículo 4, cada comunidad debe firmar un convenio con el Ministerio, y el dinero se reparte por resoluciones que la comunidad acepta. Después tiene que publicar sus convocatorias. A la fecha de nuestra lectura no encontramos en el BOE ningún convenio firmado, y solo Cataluña había publicado una convocatoria de la ayuda joven del Plan, ya cerrada (DOGC). El Ministerio de Vivienda enlaza las páginas de cada comunidad, y nuestro calendario lo actualiza a mano.
Cómo prepararte mientras llega tu convocatoria
Ten el contrato a tu nombre, el empadronamiento al día, la última declaración de la renta presentada y una cuenta bancaria propia. Las convocatorias del Plan se piden abiertas de forma continuada, pero muchas comunidades fijan plazos cortos y conceden por orden de llegada. La lista de documentos te dice qué reunir según tu caso.